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Descripción de la consultoría
La consultoría consistió en dos fases : Una primera fase se hizo el análisis del potencial de desarrollo de los predios a partir de la exploración normativa y unos estudios de mercado del sector inmobiliario en Bogotá que sirvieron de base para definir una cabida de volumetrías y usos y la elaboración de una prefactibilidad urbanístico financiera en varios escenarios que permitieron establecer las posibilidades de desarrollo con la norma que favorezca los predios. Al final se seleccionó el escenario más conveniente para la Comunidad y se procedió a implementarlo en En la segunda fase: Se realizó la gestión para
Área de planificación: 2.482,35 metros cuadrados.
Localización: En pleno Centro del municipio de Duitama, entre carreras 15 y 16 y calles 16 y 17.
Estado actual: Se encuentra en formulación el plan de regularización y manejo, paso previo para cualquier desarrollo futuro.
Aportes: El análisis realizado le permite a la Comunidad contar con los instrumentos para tomar las decisiones que favorezcan en el futuro el desarrollo de estos predios.