Colegio Presentación Duitama

CONSULTORÍAS  URBANÍSTICO – FINANCIERAS

Descripción

La consultoría consistió en dos fases: En la Primera Fase: Se realizó el  análisis del potencial de desarrollo de los predios a partir de la exploración normativa y  unos estudios de mercado del sector inmobiliario en Bogotá  que sirvieron de base para definir una cabida de volumetrías y usos y  la elaboración de una pre factibilidad urbanístico financiera en varios escenarios que permitieron establecer las posibilidades de desarrollo con la norma que favorezca los predios. Al final se seleccionó un escenario y se procedió a iniciar la Segunda Fase: que consistió en conseguir un inversionista desarrollador del predio, el cual fue seleccionado después de un proceso de contactos, evaluación de propuestas y entrevistas con los potenciales desarrolladores.

 

Área de planificación: 2.482,35 metros cuadrados.

Localización: En pleno Centro del Municipio de Duitama en el Departamento de Boyacá.El predio se ubica en la carrera 15 entre calles 16 y 17.

Estado actual:  La comunidad suscribió el contrato con el desarrollador y en los próximos meses se espera iniciar el desarrollo de los predios.  

Aportes:  La consultoría acompañó y asesoró a la Comunidad a través de la elaboración de los prefactibilidades urbanístico-financieras y demás análisis pertinentes, para que la Comunidad pueda desarrollar sus predios.