Plan Parcial de Renovación Urbana “La Sabana”
(Render elaborado por Mobo Architects)
Descripción del proyecto
Proyecto de norma pionero en la ciudad para el desarrollo de usos mixtos incluyendo vivienda de interés social y prioritaria (VIS y VIP) mediante un convenio firmado entre la Secretaría Distrital del Hábitat y los desarrolladores. La propuesta urbanística se define a partir de un índice de construcción de 6.5 y ocupación del 0.45%; cesiones públicas del 17% para nuevo espacio público, repartidas en la plazoleta de la Sabana frente a la calle 13 y Estación de La Sabana y la Alameda de La Salle sobre la carrera 17 generando amplitud espacial frente a los monumentos del sector contribuyendo a su recuperación.
¡El gran impulsor de la Renovación del Centro de Bogotá!
Área de planificación: 29,000 m2, 50 predios, 49 propietarios
Localización: Calle 13 a Calle 16 entre carreras 17 y 18, Bogotá. UPZ 102 La Sabana
Aportes: Es el primer plan parcial de renovación urbana pionero en Bogotá en el que se proponen cargas de gestión y cargas de mitigación de impactos sociales, así como cargas para recuperación de patrimonio arquitectónico en este caso para el edificio emblemático de la Estación de La Sabana, monumento nacional. A partir de la expedición de la resolución de viabilidad se ha tomado como ejemplo para exigencia de cargas sociales en otros planes parciales en la ciudad. Desde su formulación se incluyó a la comunidad residente y de propietarios en la gestión del plan parcial, acciones que han servido de ejemplo en los otros planes parciales en proceso de aprobación en la ciudad.